26. 1. 2022
Pády dodavatelů energií ještě více vynesly na světlo neblahou skutečnost. Zdražování energií se nelze vyhnout. Cena primární suroviny na burze vzrostla o desítky procent, do peněženky budou muset hlouběji sáhnout domácnosti i podniky.
Proč zdražují energie
Ekonomika se po kovidových uzávěrech a omezení výroby vrací do normálu a podniky se snaží dohnat ztrátu a splnit závazky. Důsledkem je růst poptávky a velký objem odebírané energie. Zároveň se zdražily emisní povolenky, protože se ekonomiky snaží přejít na obnovitelné zdroje energie. Posledním důvodem je zájem na omezení dodávek zemního plynu z Ruska.
Jak přejít k jinému dodavateli
Odstoupit od smlouvy a přejít k jinému dodavateli můžete dle podmínek, které jsou definovány smlouvou. Pokud vám dodavatel oznámí zvýšení ceny, můžete odstoupit od smlouvy bez sankcí ve lhůtě nejpozději 10 dní před termínem začátku platnosti nové ceny.
Smlouvy o energiích za velkoobchodní ceny
Dodavatelé energií dnes nabízejí smlouvy s takzvanou velkoobchodní cenou. Cena je plovoucí a mění se podle růstu a poklesu cen na burze. Odběratel si pak nemůže být nikdy jistý měsíčními náklady na energie. Pokles na burze mu sice energie okamžitě zlevní, ale růst energií je naopak okamžitě zdraží. Predikce se kloní spíše k budoucímu růstu cen, proto takové znění smluv může být pro klienty rizikové.
Jak je na tom vaše nemovitost?
Dnes se lidé dívají na energetickou náročnost svého domova více než kdy jindy. Zatímco účty za energie kupující před lety příliš neřešili, dnes je to jeden z klíčových ukazatelů při rozhodování. Pokud máte pocit, že vaše nemovitost patří k těm, které vás dnes či v budoucnu významně zatíží svými náklady na provoz, zvažte její prodej a koupi jiné, novější, menší, energeticky méně náročné nemovitosti.
Jak takovou akci „kulový blesk“ provést, abyste prodali, z prodejní ceny financovali novou nemovitost a zároveň se jednoduše přestěhovali? S tím vám pomůže profesionální realitní makléř. Pokud o takové změně uvažujete, ozvěte se mi a můžeme společně probrat všechny možnosti.
Autor: Bc. Filip Rozprým
Jmenuji se Filip Rozprým, je mi 49 let. Narodil jsem se a bydlím v Brně. Vystudoval jsem střední průmyslovou stavební školu a v pozdějším čase jsem na ni navázal studiem vysoké školy na Ekonomicko-správní fakultě Masarykovy univerzity.
Již dlouhý čas se zajímám o nemovitosti. Nejdříve jsem zkoumal spíše jejich technickou stránku, kdy jsem dohlížel na opravy a údržbu vybraných památkových objektů ve správě Památkového ústavu v Brně, poté jsem měl na starosti technický dohled na generální revitalizaci 64 panelových domů v sídlišti Brno – Líšeň.
Díky několikaleté spolupráci s významným brněnským developerem jsem měl možnost asistovat při prodeji bytových a polyfunkčních domů, a to již v průběhu jejich výstavby. Zde jsem si osvojil i znalosti, týkající se stavebních povolení, věcných břemen, prohlášení vlastníka nemovitosti o vyčlenění bytových jednotek a dalších právních náležitostí, které si žádá nová výstavba.
Kombinací výše uvedeného stavebního a ekonomického vzdělání, jsem si také určil mé další profesní směřování – tedy prodej a pronájem nemovitostí, nebo, chcete-li, realitní makléř. Tomuto poslání se věnuji aktivně od roku 2010.
Realizaci prodeje a pronájmu nemovitostí vnímám jako velkou výzvu. Mám možnost poznat nové lidi (pokud se na mě neobrátili již opakovaně, což je mi vždy velkou ctí) a mohu jim pomoci s řešením jejich bytové otázky. Je pro mě vždy významným zadostiučiněním, když je obchod zdárně ukončen a klienti, a to jak prodávající, tak i kupující, jsou spokojeni s jeho průběhem, pod mým vedením.
Jsem profesionál a vždy se snažím maximálně využít své zkušenosti, které jsem za svoji více než 13 ti letou praxi při obchodu s nemovitostmi získal.
Mezi mé hlavní zájmy a koníčky patří hudba, sport, cizí jazyky.