rodinný dům v obci Rapotice (okres Třebíč)
prostorný dům o dispozici 5+kk
s krásnou zahradou
Cena 4.300.000 Kč
posuňte stránku níže
prostorný dům o dispozici 5+kk
s krásnou zahradou
Cena 4.300.000 Kč
posuňte stránku níže
Jedná se o prostorný rodinný dům, který nabízí velkou zahradu a výborné dopravní spojení do Brna, díky své poloze u vlakového nádraží. Cesta do Brna trvá autem i vlakem 30-40 minut. Dispozice domu je 5+1, přičemž 4 pokoje jsou neprůchozí. Dům je dvojpodlažní a nabízí možnost rozšíření dispozice střešní vestavbou. Ve dvoře se nachází stodola a černá kuchyně, která je ideální pro pořádání zabíjaček.
Rapotice, malebná obec obklopená lesy, se může právem pyšnit nabídkou jedinečného rodinného domu, který má vše, co si jen můžete přát pro pohodlné a klidné bydlení.
Dům má dispozici 5+1 (přičemž 4 pokoje jsou neprůchozí) a podlahovou plochou 121 m2, což jej činí ideálním pro rodinu nebo pro ty, kdo hledají prostor pro práci z domova. Zastavěná plocha činí 345 m2 (dům včetně dvora a stodoly) a prostorná zahrada má rozlohu 1 263 m2, nabízí skleník a spoustu možností pro odpočinek a zábavu. Dům má suterén s kotelnou a možností vytápění plynem nebo tuhými palivy, přízemí s 3 samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou, WC, spíží a chodbou se schodištěm do podkroví, kde je aktuálně jeden pokoj.
Dům je v plně provozuschopném stavu a střecha (okrytá pálenou taškou bobrovka) je v dobrém stavu. Nicméně je vhodné provést modernizaci domu podle vlastních představ a potřeb. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a plyn. Pro ty, kdo by preferovali vodu ze studny, je k dispozici systém Darling pro přívod vody do domu, s možností napojení na veřejný vodovodní řad umístěný před domem.
K parkování slouží menší garáž, která navazuje na dům. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti vlakového nádraží, což zajišťuje vynikající spojení do centra Brna jak vlakem, tak i autem. Do Brna se dostanete pohodlně za pouhých 30-40 minut.
Obec Rapotice nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život, včetně restaurace, obchodu se smíšeným zbožím a pošty. Okolí tvoří lesy, které vybízí k turistickým, či sportovním, ale hlavně oddechovým aktivitám.
Tento rodinný dům byl postaven v roce 1939 a s vkusným balkonem na hlavním průčelí domu má svůj historický půvab. Nechte se okouzlit kouzlem života v Rapoticích a přijďte si prohlédnout tento úžasný dům.
Bc. Filip Rozprým
tel.: +420 777 324 250
e-mail: filip.rozprym@seznam.cz
web: www.filiprozprym.cz
Jmenuji se Filip Rozprým, je mi 49 let. Narodil jsem se a bydlím v Brně. Vystudoval jsem střední průmyslovou stavební školu a v pozdějším čase jsem na ni navázal studiem vysoké školy na Ekonomicko-správní fakultě Masarykovy univerzity.
Již dlouhý čas se zajímám o nemovitosti. Nejdříve jsem zkoumal spíše jejich technickou stránku, kdy jsem dohlížel na opravy a údržbu vybraných památkových objektů ve správě Památkového ústavu v Brně, poté jsem měl na starosti technický dohled na generální revitalizaci 64 panelových domů v sídlišti Brno – Líšeň.
Díky několikaleté spolupráci s významným brněnským developerem jsem měl možnost asistovat při prodeji bytových a polyfunkčních domů, a to již v průběhu jejich výstavby. Zde jsem si osvojil i znalosti, týkající se stavebních povolení, věcných břemen, prohlášení vlastníka nemovitosti o vyčlenění bytových jednotek a dalších právních náležitostí, které si žádá nová výstavba.
Kombinací výše uvedeného stavebního a ekonomického vzdělání, jsem si také určil mé další profesní směřování – tedy prodej a pronájem nemovitostí, nebo, chcete-li, realitní makléř. Tomuto poslání se věnuji aktivně od roku 2010.
Realizaci prodeje a pronájmu nemovitostí vnímám jako velkou výzvu. Mám možnost poznat nové lidi (pokud se na mě neobrátili již opakovaně, což je mi vždy velkou ctí) a mohu jim pomoci s řešením jejich bytové otázky. Je pro mě vždy významným zadostiučiněním, když je obchod zdárně ukončen a klienti, a to jak prodávající, tak i kupující, jsou spokojeni s jeho průběhem, pod mým vedením.
Jsem profesionál a vždy se snažím maximálně využít své zkušenosti, které jsem za svoji více než 13 ti letou praxi při obchodu s nemovitostmi získal.
Mezi mé hlavní zájmy a koníčky patří hudba, sport, cizí jazyky.
